Comment choisir le bien immobilier qui vous correspond ?
Devant le dynamisme du marché immobilier mauricien, il peut être difficile de choisir la maison, l’appartement, la villa à acheter parce qu’il correspond exactement à vos envies, mais aussi à vos besoins. En plus de l’accompagnement par votre agent immobilier, voici quelques conseils pour vous préparer !
Quelles sont vos priorités ?
Parmi les critères primordiaux dans la recherche du logement idéal, il y a son emplacement. En effet, quel est l’intérêt de trouver, par exemple, une très belle maison, si son environnement laisse plus qu’à désirer ? (Risques d’inondations plusieurs fois par an, commodités très éloignées, absence de transports en commun, etc.).
Qui plus est, en choisissant un logement bien situé, sa plus-value augmentera avec le temps, si vous souhaitez la revendre. Ajoutons à cela qu’il sera plus facile d’aller et de revenir du travail ou de l’école, d’avoir de bonnes écoles à proximité, des magasins à distance de marche ou de voiture, etc.
Ne visiter que les biens qui en valent la peine
Ici, vous devez faire confiance à votre agent immobilier ! En étant très clair sur vos exigences, vous parviendrez ensemble à affiner la liste des biens à visiter, sans avoir à passer par ceux qui n’en valent absolument pas la peine. Demandez autour de vous, regardez les petites annonces publiées par votre agence immobilière, etc. Chez Immo Square Ltd, chaque logement est décrit de manière détaillée, qu’il soit en vente ou même en location.
Choisissez entre projet immobilier existant ou neuf
Avez-vous envie du charme de l’ancien ou de modernité ? Chaque option comporte ses avantages, aussi, il est important de faire le choix le plus approprié pour votre confort, vos besoins et vos finances.
Les critères à prendre en compte lorsque vous choisissez entre le neuf et l’ancien :
- L’entretien ;
- La rénovation ;
- La climatisation ;
- L’état de la plomberie ;
- L’état du système électrique ;
- La présence d’un système d’alarme ;
- Le raccordement au câble (TV).
L’importance des concessions
Le réalisme doit faire partie de l’équation ! En effet, entre rêver un logement et la réalité, parfois, certains désirs sont difficilement réalisables. Il sera, par exemple, difficile de trouver un bien très haut de gamme si votre budget est restreint. Comptez néanmoins sur votre agent immobilier pour trouver un juste milieu en trouvant un logement propre, bien situé et dans lequel vous vivrez confortablement.
Les critères essentiels
Outre les éléments cités au tout début de cet article, voici les critères supplémentaires à prendre absolument en considération lors de la visite d’un bien immobilier :
- Les réparations et les remplacements à effectuer, s’il y en a ;
- L’état des fenêtres ;
- Le type de système de climatisation ou de ventilation ;
- L’état de la plomberie ;
- L’historique météorologique et géologique de la région (éboulements, glissements de terrain, inondations, etc.) ;
- La qualité de l’eau ;
- La fourniture d’eau (horaires) ;
- Les coupures électriques (fréquence).
Votre agent immobilier est le partenaire parfait pour trouver « le » logement qu’il vous faut !
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