Statistics Mauritius : les derniers chiffres de recensement des ménages à l’île Maurice

L’immobilier change petit à petit de visage à l’île Maurice. Ici, on parle de l’immobilier national, ce qui n’inclut pas les programmes spécialement destinés aux investisseurs étrangers. Voici les chiffres publiés par Statistics Mauritius à la suite du grand recensement mené durant l’année 2022.

Ce qu’il faut retenir

À ce jour, l’île Maurice abrite un total de 329 000 immeubles, 411 700 logements et 369 000 résidences privées dans la République de Maurice.

Parmi ces 329 000 immeubles, 280 300 tombent dans la catégorie des bâtiments entièrement résidentiels.

Le nombre de logements a augmenté à l’île Maurice. Avec un bond de 14,7 %, ce qui représente 411 700 logements en 2022. 

L’île Maurice est également touchée par le phénomène des logements inoccupés. Avec 57 500 unités qui ne trouvent pas preneur, cela représente une hausse de 14 %.

Comme en 2011, la majorité des logements en 2022 étaient utilisés comme résidence principale. Une augmentation de 22 200 a été constatée, passant de 325 800 en 2011 à 348 000 en 2022, bien qu’en termes de part, elle ait diminué de 90,8 % à 84,5 % durant la même période. Le nombre de logements vacants a plus que doublé, passant de 28 000 à 57 500, et leur part est passée de 7,8 % à 14,0 % entre 2011 et 2022.

On retrouve de plus en plus d’immeubles à étages à l’île Maurice. En effet, leur nombre est passé à 160 500 en 2022.

Quant au nombre d’immeubles à plus d’un étage, ces derniers ont augmenté encore plus rapidement, pour atteindre 13 600 unités, ce qui représente une hausse de 61,9 %.

Bonne nouvelle pour les personnes qui projettent de venir s’installer à Maurice : les conditions de logement et de vie se sont améliorées. Aujourd’hui, 90,4 % des familles mauriciennes sont propriétaires de leur maison, contre 88,8 % lors du recensement précédent !

Les ménages sont également équipés. 44,3 % d’entre eux possèdent une pompe à eau et 67,9 % un réservoir d’eau. Enfin, 29,9 % des ménages disposent d’un climatiseur.

Le loyer mensuel est passé à 8 200 roupies mauriciennes en 2022. Ce qui représente environ 180 euros.

Le gaz ménager reste le type de combustible le plus couramment utilisé pour cuisiner. 99,2 % soit la très grande majorité des ménages mauriciens utilisent le GPL comme principal type de combustible. En contrepartie, l’utilisation du bois et du charbon a diminué, pour atteindre 0,2 % d’adeptes.

Entre 2011 et 2022, l’accès à internet a plus que doublé, passant de 31,7 % à 75,0 %.  Internet est utilisé aussi bien à des fins éducatives et de travail à domicile que pour le divertissement.

Les détails de ce dernier recensement

Statistics Mauritius explique que le recensement de 2022 était le 19e recensement de la République de Maurice. Il s’est déroulé en deux phases tandis que le recensement des habitations (recensement des logements) s’est déroulé entre le 30 avril et le 20 juin 2022, dans le cadre du Statistics Act.

(Source de cet article : https://lexpress.mu/article/416144/hausse-nombre-dimmeubles-etages)