Achat immobilier : zoom sur la région ouest de l’île Maurice

Avec sa position particulièrement stratégique sur l’île, la région ouest est un point névralgique si vous souhaitez acquérir un bien immobilier. Voici comment cette partie de Maurice est l’endroit idéal pour acheter une villa, un appartement ou un studio et faire un retour de 5% voir plus par mois !

Les spécificités de l’ouest de l’île Maurice

La nature est reine dans l’ouest de l’île Maurice, avec des paysages, des plages propices aux activités en plein air et en mer. Additionnons ces qualités avec l’authenticité ambiante, que la modernité n’a pas réussi à faire disparaître malgré une présence indiscutable, et nous obtenons une région où il fait bon investir dans l’immobilier, notamment à destination des touristes de passage dans le pays.

Il est également important de souligner que l’ouest est bien situé par rapport au plateau central, composé des villes de Curepipe, Floréal, Bagatelle, Phoenix, mais aussi par rapport à Ébène, le centre d’affaires et technologique ainsi que Port Louis, la capitale (par exemple, 27 km seulement entre Tamarin et la ville).

Les zones les plus prisées de l’Ouest

Entre Tamarin et Flic en Flac, les opportunités immobilières sont nombreuses. Voici ce qu’il faut retenir sur chaque village :

Flic en Flac

La deuxième station balnéaire de Maurice est animée, avec ses nombreux bars, restaurants, discothèques et son casino. Attention, malgré cette ambiance beaucoup plus dynamique, Flic en Flac est calme en semaine, permettant de profiter tranquillement des plages et des nombreuses activités aquatiques disponibles.

Tamarin

Situé en bord de mer, Tamarin est une communauté ouverte à tous, aussi bien les couples, les personnes seules que les familles. Bien loin de l’animation touristique qui caractérise généralement les villes côtières, Tamarin ne manque pas de commodités, magasins, banques, pharmacies, supermarchés, club sportif équipés de terrains de tennis, de beach-volley et d’une piscine. Enfin, le village est proche de l’École Paul et Virginie, appartenant au réseau local des Établissements à Programmes Français de Maurice, mais aussi de Telfair International Primary School.

Quels sont les avantages d’un investissement immobilier dans l’ouest de Maurice ? 

Encore sauvage, comme l’illustre le Black River Gorges National Park (6 574 hectares de forêts en accès libre), l’ouest de Maurice était une zone essentiellement habitée par les pêcheurs, néanmoins, au fil du temps, la région s’est développée, sans toutefois perdre son âme traditionnelle et surtout sans sacrifier sa nature environnante. Aujourd’hui, convoitée pour sa vie sereine, sa nature extraordinairement présente, ses plages et ses eaux cristallines, elle est également proche des écoles et de toutes les commodités nécessaires dans la vie de tous les jours.

Entre authenticité et modernité

Les années qui passent font du bien à la région ouest de l’ile Maurice et plus important encore, les développements s’y déroulent de manière responsable, durable et réfléchie ! En effet, il n’est pas question de toucher à l’environnement de cette zone, aussi, les Smart Cities ont résolument pris le pas sur des projets immobiliers uniquement à but lucratif. 

Ajoutons à cela la création de facultés, d’universités, de supermarchés, de cliniques, de résidences pour personnes âgées, de parcs et des centres sportifs, à l’image de River land et Sparc : il est inutile de se déplacer à travers toute l’île, de perdre du temps dans les embouteillages pour vivre, s’éduquer, se détendre et travailler !

Un hub éducatif inédit dans cette région du monde

Autre argument de poids concernant la région ouest de l’île Maurice, il s’agit d’un hub éducatif inédit dans cette zone de l’océan Indien ! Le groupe Médine a en effet installé Unicity. Ce campus moderne, entièrement équipé de toutes les commodités commerciales, regroupe diverses institutions haut de gamme reconnues à l’étranger est enseignant le droit, l’architecture, la communication, l’hôtellerie, l’ingénierie ou encore l’informatique. 

Une région axée sur la famille

La région ouest est idéale pour vivre en famille. Proche des écoles internationales (Paul et Virginie, Telfair, West Coast), elle abrite des écoles maternelles, des crèches, mais également des clubs de loisirs et sportifs à destination des enfants.

Le paradis des sportifs

La côte ouest constitue sans nul doute l’une des régions les plus sportives de Maurice. Entre terre et mer, elle a choisi les deux en proposant des balades inoubliables en forêt, mais aussi des séances de surf, kitesurf, plongée, pêche, d’observation des dauphins. 

Le golf aussi !

L’île Maurice fait partie des destinations les plus appréciées par les golfeurs du monde entier et la région ouest compte de nombreux parcours uniques, dont certains permettent de taper dans la petite balle blanche tout en admirant le lagon du Morne !

Cette petite zone autrefois habitée par quelques pêcheurs a réussi un pari bien osé : se moderniser, se développer sans tout sacrifier sur l’autel de la modernité. Entre terre et mer, doté de nombreuses commodités, l’ouest de l’île Maurice fait partie de ces destinations propices à l’investissement dans l’immobilier !